2024年3月，12345公积金专席共接听业务咨询电话4162件，其中咨询住房公积金贷款类问题1635件、提取类问题1480件、缴存类问题919件、转移类问题128件。

一、2024年度住房公积金缴存基数调整范围是？

答：调整范围为已在本市建立住房公积金制度的国家机关、事业单位、国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体和其他组织常驻本市代表机构及其在职职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗人员。

二、2024年度住房公积金缴存基数是多少？

答：自2024年1月1日起，职工的住房公积金缴存基数为职工本人2023年月平均工资。职工工资总额按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。职工住房公积金缴存基数最高不超过27200元；最低不低于市人社部门最新公布的我市市区最低工资标准2260元。

三、新录用、新调入职工住房公积金缴存基数是多少？

答：2023年单位新录用的职工，住房公积金缴存基数为职工本人工资总额除以实际工作月数。2023年新调入的职工，实际工作月数应连续计算，住房公积金缴存基数为职工本人2023年新单位和原单位发放的工资总额除以实际工作月数。

四、贷款期限可以超过借款人申请贷款时距法定退休年龄的剩余年限吗？

答：对连续、足额缴存住房公积金5年以上且有稳定收入、信用良好、有按时偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可延长至借款人法定退休年龄后1至5年，但不超过最长贷款期限。

五、什么情况下借款申请人可按还贷能力系数计算贷款额度？

答：在本市连续足额缴存住房公积金2年以上，借款人、共同借款人申请贷款时按照住房公积金账户余额15倍计算贷款额度不能满足需求的，可按住房公积金贷款还贷能力系数计算确定。计算公式为：可贷额度＝缴存基数×还贷能力系数×可贷期限（月）。住房公积金贷款还贷能力系数执行30％。